【新宇装饰】公装流程
来自：嘉兴帮忙装修网
日期：7/29/2017 3:26:08 PM
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导读：
公装的具体流程
一、 通过网站（主要是网站信息平台的发布，甲方通过平台搜索了解并联系 到我公司）；市场等渠道（主要包含市场拓展，物业及售楼处公关所得到的工装信息）获得工装信息；
二、 通过网络、电话与甲方取得联系，确定施工工程内容(时间、要求、工程 性质、具体装修工程量)
三、 约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过第一次见面了解此工程项目 是通过投标还是议标（最终中标是按照最低价竞标还是其他形式的中标）。通过首次沟通了解工程项目的内容（纯设计、设计+施工、纯施工），工程地址及原始平面图，投入资金及对于此工程的要求并记录。（工装不等同于家装，在工装中消防、中央空调等项目是普遍存在的，在首次沟通中最好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中。）
四、 详细了解甲方要求及工程具体内容以后，按照甲方要求由设计师来做具 体的方案、效果及工装报价。
五、 工装洽谈周期很长，要经过3次以上的沟通和确认才能对方案最终定稿， 其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程，通过沟通了解甲方负责人的喜好，根据不同情况进行公关。
六、 最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核，通过及签订工程装饰合 同并择期开工。（主要包含的是议标的工装流程）
流程简图：
一、投标签约阶段 →获取招标信息→投标决策→投标申请通过及资格审查→ 取得研究招标文件→现场踏勘、工程交底及答疑→投送标书→开标→评标→合同谈判→鉴定合同
二、施工准备阶段 →成立项目经理部配备相应管理人员→编制施工组织设计 →制定施工项目管理目标规范→施工现场准备→编写开工申请报告，待批开工
三、发布开工令 →先消防及城建备案，做空调和消防，再做装修，然后报 建，报消防
四、甲方委派监理公司进场履行其监理义务
五、各方进行图纸会审技术交底
六、施工阶段 →按施工组织设计的安排组织施工→施工中动态控制调整 →履行承包合同、协调好内外关系，管好合同变更及索赔→做好记录、检查、分析及资料收集等工作
七、验收、交工与结算阶段 →工程收尾→在预检的基础上接受正式验收→ 整理移交竣工文件进行财务结算→办理工程交付手续
八、 业主入住及保修阶段 →接合同规定的责任期进行入住后服务、回访与 保修工作